Обсуждены вопросы эффективного управления жилфондом

18-19 октября в Екатеринбурге с участием вице-премьера Российского Правительства Дмитрия Козака и руководителя Фонда содействия реформированию ЖКХ Константина Цицина, депутатов Госдумы РФ и представителей регионов состоялось Всероссийское совещание, посвященное эффективному управлению жилфондом.

Одной из важнейших на совещании была тема проведения капремонта в многоквартирных домах. Этот вопрос активно обсуждается в Госдуме (соответствующий законопроект принят в первом чтении) и регионах. Одним из источников средств на капитальный ремонт многоквартирных домов должны стать платежи населения. В структуре квартплаты предлагается ввести специальный платеж на капремонт. Естественно в стороне не останется и государство. Финансировать  капремонт домов будут и федеральный, и региональные бюджеты. Правда, одной из новаций является то, что перераспределяется нагрузка на региональные бюджеты. Таково предложение Минфина страны. И это вызывает большие споры. 

 Еще один вопрос, который волнует людей - работа управляющих компаний.

- Жалобы людей, проживающих в многоквартирных домах, должны быть на жестком контроле у властей, - заявил Дмитрий Козак. - Деятельность управляющих компаний должна регулироваться и контролироваться, чтобы не было произвола с их стороны.

Фонд содействия реформированию ЖКХ за время своего существования инвестировал в регионы 332 миллиарда рублей. Деятельность Фонда специалисты считают довольно эффективной. 

- Ранее мы решали проблему недопущения разрушений домов, - сказал руководитель Фонда Константин Цицин. - Теперь будем повышать энергоэффективность жилищно-коммунального хозяйства. 

В качестве основной задачи регионов на ближайшее время глава Фонда назвал оснащение многоквартирных домов приборами учета, что должно привести к экономии ресурсов. 

Кстати, в Мордовии работа по установке счетчиков близится к завершению, общедомовыми приборами учета в нашем регионе оснащено более 85% многоквартирных домов. А в городе Саранске,  Атюрьевском, Б.Березниковском, 
Большеигнатовском, Дубенском, Ельниковском, Ичалковском,  Кадошкинском муниципальных районах приборы учета установлены в полном объеме. По словам министра ЖКХ и гражданской защиты населения Алексея Тюркина, который принял участие во всероссийском совещании, для развития отрасли в республике уже сделано немало, и работа по модернизации жилищно-коммунального хозяйства будет продолжена.  

Всегда полезен  опыт других регионов и городов. Например, в Екатеринбурге создана система регулирования подачи электроэнергии в многоквартирные дома. Такая система позволяет отключать от электроэнергии отдельное жилье или комнаты в тех квартирах, собственники которых не платят за услуги, а также  вводить ограничения подачи ресурса. В нескольких районах области в каждом многоквартирном доме работает система видеонаблюдения в подъездах и во дворах. Это помогло добиться снижения уровня преступлений, связанных с хищениями и вандализмом. Система видеонаблюдения позволяет даже следить за детьми, гуляющими во дворе.  Основным источником финансирования внедрения и содержания такой системы являются средства собственников. «Несмотря на определенные сложности  жилищно-коммунальное хозяйство развивается, - считает Алексей Тюркин. – Но, как показывает практика, для этого необходимо участие собственников жилья. Ну и, конечно, государство не будет оставаться в стороне». 

Одной из главных проблем отрасли многие специалисты называют наличие аварийного жилого фонда. Мордовия активно участвует в программе Фонда содействия реформированию ЖКХ и ежегодно получает средства на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. «Перед нами стоит задача в ближайшие годы решить проблему аварийного жилья в нашем регионе, - заявил в одном из своих выступлений Глава Мордовии Владимир Волков. - И в решении этой задачи нам поможет подготовка к проведению Чемпионата мира по футболу в 2018 году». 

«Известия Мордовии»